29 Rue du Quesne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Quesne, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Quesne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 10 locaux - 83 parkings - 2732 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesne Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 658 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 956 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 29 Rue du Quesne
Les 9 ventes au 29 Rue du Quesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Quesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Quesne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Quesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Quesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 29 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 29 Rue du Quesne se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Quesne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Quesne se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 54.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Quesne à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Quesne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
