33 Rue du Quesne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Quesne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°63 et du 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Quesne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 10 locaux - 83 parkings - 2732 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 677 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Quesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Quesne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Quesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Quesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 33 Rue du Quesne se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Quesne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Quesne se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 68.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Quesne à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Quesne est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
