3 Rue du Roussillon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Roussillon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 294 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 327 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roussillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 67.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
