22 Rue François Villon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue François Villon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeannine Manuel à 408 mètres
- - Lycée général privé Jeannine Manuel à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Jeannine Manuel à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 22 Rue François Villon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Villon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 131.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
