31 Rue François Villon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°29 et du 9.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue François Villon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Septentrion.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeannine Manuel à 377 mètres
- - Lycée général privé Jeannine Manuel à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeannine Manuel à 365 mètres
Ventes au 31 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 31 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Villon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 31 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 31 Rue François Villon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Villon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Villon se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 143.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
