147 Rue Gabriel Péri, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°196 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°174.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Gabriel Péri, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 1085 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 147 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 147 Rue Gabriel Péri se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Gabriel Péri par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Gabriel Péri se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 101.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Gabriel Péri à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Gabriel Péri est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
