61 Rue Gabriel Péri, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Gabriel Péri, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 364 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 61 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 61 Rue Gabriel Péri se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gabriel Péri par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Gabriel Péri se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 115.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Gabriel Péri à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Gabriel Péri est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
