38 Rue Geneviève De Galard, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Geneviève De Galard, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Geneviève De Galard, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0973 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 316 mètres
- - Collège Rouges Barres à 288 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 895 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 424 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Geneviève De Galard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Geneviève De Galard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Geneviève De Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Geneviève De Galard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Geneviève De Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Geneviève De Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Geneviève De Galard dans son marché local
Prix du 38 Rue Geneviève De Galard par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève De Galard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 38 Rue Geneviève De Galard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Geneviève De Galard par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Geneviève De Galard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Geneviève De Galard à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Geneviève De Galard est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
