14 Rue Hector Berlioz, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 40.58 % à celui du n°12 b et du 40.58 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hector Berlioz, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briqueterie.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1215 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 221 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 861 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 14 Rue Hector Berlioz se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hector Berlioz se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hector Berlioz à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hector Berlioz est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
