14 Rue Hélène Boucher, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 041 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hélène Boucher, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 837 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hélène Boucher, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 14 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 14 Rue Hélène Boucher se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hélène Boucher par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hélène Boucher se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 27.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hélène Boucher à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hélène Boucher est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
