2 b Rue Henri Dunant, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Henri Dunant, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Briqueterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 219 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 882 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 b Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 b Rue Henri Dunant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Henri Dunant par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Henri Dunant se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 2.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Henri Dunant à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Henri Dunant est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
