58 Rue Jacquard, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Jacquard, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pont de Marcq.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 818 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jacquard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 58 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 58 Rue Jacquard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jacquard par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Jacquard se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 33.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Jacquard à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Jacquard est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
