19 Rue Jean Jaurès, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°15 et du 8.03 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jaurès, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 858 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 170 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 19 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jaurès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 19 Rue Jean Jaurès se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaurès se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 45.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jaurès à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jaurès est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
