2 Rue Jeanne d'Arc, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Louis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Yves Kernanec à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 29.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
