77 Rue Jules Delcenserie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jules Delcenserie, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Jules Delcenserie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 17 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 669 mètres
- - Collège Rouges Barres à 684 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Jules Delcenserie
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Jules Delcenserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Jules Delcenserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Jules Delcenserie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Delcenserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Delcenserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jules Delcenserie dans son marché local
Prix du 77 Rue Jules Delcenserie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delcenserie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 77 Rue Jules Delcenserie se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jules Delcenserie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jules Delcenserie se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 111.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Jules Delcenserie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Jules Delcenserie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
