13 Rue Jules Guesde, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 866 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 89.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
