12 Rue Magenta, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°16 et du 5.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Magenta, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Marcq.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 32 mètres
Ventes au 12 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 12 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magenta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Rue Magenta se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magenta se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 75.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
