4 Rue Magenta, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et du 17.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Magenta, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magenta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 4 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 4 Rue Magenta se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magenta par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magenta se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 85.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
