21 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 648 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 311 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Genevoix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 21 Rue Maurice Genevoix se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Genevoix par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Genevoix se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 142.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
