28 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°30 et du 11.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 709 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 821 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Ventes au 28 Rue Maurice Genevoix
Les 2 ventes au 28 Rue Maurice Genevoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maurice Genevoix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 28 Rue Maurice Genevoix se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Genevoix par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maurice Genevoix se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 161.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
