40 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Maurice Genevoix, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 751 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 786 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Genevoix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 40 Rue Maurice Genevoix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Genevoix se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 130.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
