233 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°231 mais identique à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Louis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Yves Kernanec à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 233 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 233 Rue Pasteur se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Pasteur par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Pasteur se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 28.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue Pasteur à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 233 Rue Pasteur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
