12 Rue Pierre Brossolette, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Brossolette, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 292 mètres
- - Collège Rouges Barres à 319 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 618 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue Pierre Brossolette se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Brossolette se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 57.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Brossolette à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Brossolette est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
