63 Rue Pierre Brossolette, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°59 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°115 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Pierre Brossolette, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 295 mètres
- - Collège Rouges Barres à 316 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 946 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 63 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 63 Rue Pierre Brossolette se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Pierre Brossolette par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Pierre Brossolette se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 36.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Pierre Brossolette à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Pierre Brossolette est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
