41 Rue Robert Schuman, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Robert Schuman, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 224 mètres
- - Collège Rouges Barres à 208 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 717 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 413 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Robert Schuman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 41 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 41 Rue Robert Schuman se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Robert Schuman par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Robert Schuman se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 44.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Robert Schuman à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Robert Schuman est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
