80 Rue Robert Schuman, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Robert Schuman, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier May Four.
1 niveau - 3184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0934 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 253 mètres
- - Collège Rouges Barres à 224 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 948 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 311 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Robert Schuman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 80 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 80 Rue Robert Schuman se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Robert Schuman par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Robert Schuman se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Robert Schuman à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Robert Schuman est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
