18 Rue Saint-Joseph, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Joseph, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 948 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 18 Rue Saint-Joseph se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Joseph se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 49.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Joseph à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Joseph est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
