39 Rue Saint-Pierre, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint-Pierre, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Louis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Yves Kernanec à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 279 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Pierre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 39 Rue Saint-Pierre se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Pierre par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Pierre se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 19.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint-Pierre à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint-Pierre est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
