2 Rue Sainte-Marie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Marie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 854 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Rue Sainte-Marie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Marie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 49.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Marie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Marie est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
