11 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sébastopol, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 11 Rue Sébastopol se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sébastopol se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 22.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sébastopol à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sébastopol est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
