12 Rue Simone Veil, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Simone Veil, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 438 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 493 mètres
Ventes au 12 Rue Simone Veil
Les 2 ventes au 12 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Veil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 12 Rue Simone Veil se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simone Veil se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 126.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Simone Veil à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Simone Veil est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
