18 Rue Simone Veil, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°20 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Simone Veil, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 342 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 335 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simone Veil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 18 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 18 Rue Simone Veil se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simone Veil par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simone Veil se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 196.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Simone Veil à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Simone Veil est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
