45 bis Rue Maginot, 59252 Marcq-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Maginot, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 bis Rue Maginot, 59252 Marcq-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcq-en-Ostrevent.
- 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq-En-Ostrevent - Rue Pasteur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Maginot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Maginot dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 45 bis Rue Maginot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Maginot par rapport à Marcq-en-Ostrevent et à Nord
À Marcq-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Maginot se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Ostrevent et -1.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Ostrevent a augmenté de 100.52 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 434 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
