3 Rue du Contour de Trieux, 59990 Maresches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Contour de Trieux, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Contour de Trieux, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Contour de Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Contour de Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Contour de Trieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Contour de Trieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Contour de Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Contour de Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Contour de Trieux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Contour de Trieux par rapport à la voie
Sur Rue du Contour de Trieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue du Contour de Trieux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Contour de Trieux par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Contour de Trieux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -28.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
