22 Rue du Général Leclerc, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°8 bis.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 59238 Maretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Maretz et -54.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 22 Rue du Général Leclerc à Maretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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