48 Rue du Général Leclerc, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 48 Rue du Général Leclerc, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 48 Rue du Général Leclerc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Général Leclerc se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Maretz et -51.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
