31 Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Lefebvre, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Lefebvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Lefebvre dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 31 Rue Eugène Lefebvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Lefebvre par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Lefebvre se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Maretz et -57.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 31 Rue Eugène Lefebvre à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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