4 Rue Guynemer, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guynemer, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 316 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Maretz et -55.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 4 Rue Guynemer à Maretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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