2 Rue Pasteur, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 27.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Pasteur, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 93 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Maretz et -62.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
