195 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marly Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 681 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 848 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 226 mètres
Ventes au 195 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 195 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 195 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 195 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue Henri Barbusse par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marly et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue Henri Barbusse à Marly
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue Henri Barbusse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
