2 Chemin Latéral, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°2 e.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Latéral, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Briquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 647 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°6268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Maison Des As. à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 667 mètres
Ventes au 2 Chemin Latéral
Les 9 ventes au 2 Chemin Latéral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Latéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Chemin Latéral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Latéral se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Marly et 25.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Latéral à Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Latéral est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Chemin Latéral à Marly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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