1 Rue Barbara, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°1 d.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barbara, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Briquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Maison Des As. à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 751 mètres
Ventes au 1 Rue Barbara
Les 14 ventes au 1 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Rue Barbara se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbara par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbara se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Marly et 0.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barbara à Marly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barbara est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
