2 Rue des Bleuets, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bleuets, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2566 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 765 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 758 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 809 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Marly et -38.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bleuets à Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bleuets est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
