35 Rue des Dahlias, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue des Dahlias, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Floralies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1014 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1032 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1074 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 35 Rue des Dahlias se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Dahlias se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Marly et -14.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
