45 Rue des Fusillés, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 31.15 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 45 Rue des Fusillés, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1403 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 543 mètres
Ventes au 45 Rue des Fusillés
Les 2 ventes au 45 Rue des Fusillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fusillés, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 45 Rue des Fusillés se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fusillés par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fusillés se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Marly et -44.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
