38 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Marly Nord.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1026 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1193 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Cachin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 38 Rue Marcel Cachin se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Cachin par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcel Cachin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Marly et 26.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Marcel Cachin à Marly
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Marcel Cachin est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 38 Rue Marcel Cachin à Marly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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