45 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Marcel Cachin, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marly Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 1094 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1261 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Cachin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 45 Rue Marcel Cachin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Cachin se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Marly et -34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 45 Rue Marcel Cachin à Marly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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