2 Rue Pierre Bachelet, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bachelet, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bachelet, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Briquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 100 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°6349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val. De La Rhonelle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 675 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Bachelet
Les 7 ventes au 2 Rue Pierre Bachelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bachelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue Pierre Bachelet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bachelet se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Marly et 12.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bachelet à Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bachelet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
