8 Cité Léo Lagrange, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité Léo Lagrange, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Cité Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Cité Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Cité Léo Lagrange se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Léo Lagrange par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Léo Lagrange se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -32.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 8 Cité Léo Lagrange à Marpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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