8 Impasse de la Fraternite, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Fraternite, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de la Fraternite, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Fraternite dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Impasse de la Fraternite se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Fraternite par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Fraternite se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 8 Impasse de la Fraternite à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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